南京楼市限购放开,这就是在挖无锡楼市的墙角

发布时间:2023-01-03 17:41:56      来源:网络整理   浏览次数:177

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南京限购再次放松,对无锡楼市的影响有多大?
现在无锡楼市的利空越来越多了,尤其是南京限购再次放松之后,这对于无锡楼市来说,也是一个比较大的利空了。
毕竟现在无锡房价哪怕是跌了一些,均价依旧是高达1735元,而且无锡楼市里面的新房房价就更高了。像是很多无锡的新房成交价都达到了23000多元,这个房价在南京都能凑个首付了,而且以无锡改善房的房价,在南京都能全款买套房了。

无锡的房价虽然只有南京的60%左右,但这也让无锡的很多持有多套房的房东,拥有在南京买房的能力。两套无锡的改善房,就能换一套南京的顶级改善房了。
无锡虽然也是GDP过万亿的城市,经济实力很强,但是对比省会南京来说,无锡的发展后劲还是没有南京足的。现在南京放松限购,本身就是一种把周围年轻人虹吸起来,然后填补到南京楼市的事情。这对无锡楼市的影响是比较大的。

无锡楼市本来每年的外来年轻人就不多,南京再把门槛这么一放松,对于无锡楼市的利空就更加明显了。

现在无锡的大中介上待售二手房数量是45000多套,整个无锡楼市的待售二手房数量至少在10万套以上。这么多的二手房,如果说再被南京虹吸走一部分购房者,无锡楼市的压力就更大了。
来源: 彭叔说楼市 

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